Parcela R22.37 – Costa Esuri, Ayamonte

Les presentamos una parcela urbana de 1.337 m² con una edificabilidad máxima de 182 m², situada en la reconocida urbanización Costa Esuri, en Ayamonte. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada frente al campo de golf.

La parcela se encuentra en un entorno residencial consolidado, rodeada de viviendas unifamiliares y con acceso desde la calle Bartolomé de las Casas. Presenta una configuración irregular y una superficie que permite estudiar distintas posibilidades de aprovechamiento, en función de las condiciones urbanísticas aplicables. Suministro de agua, luz , gas e internet en la calle. Orientacion al Sur.

Su ubicación en una zona residencial de Puente Esuri la convierte en una opción interesante para valorar un proyecto inmobiliario, sujeto a las determinaciones del planeamiento urbanístico vigente.

La identificación catastral del inmueble corresponde a la referencia 0657707PB4205N0001QG, con una superficie gráfica de 1.337 m².

La urbanización Costa Esuri es un desarrollo exclusivo que integra un campo de golf de 18 hoyos y una casa club, ubicado al norte de la autopista A-49, con acceso directo a la autovía y a solo 7 minutos del casco urbano de Ayamonte. A 3 km desde centro comercial de Costa Esuri con su Supermercado, farmacia, bares y restaurantes. A 10 minutos de Algalve.

Este municipio costero, fronterizo con Portugal a través del río Guadiana, combina encanto tradicional con un entorno natural y un alto potencial de revalorización.

Ofrecemos asesoramiento integral en arquitectura y gestión de proyecto de vivienda.
El precio no incluye ITP(7 %), impuestos, gastos de notaría, registro ni comisión inmobiliaria.

Características principales

• Identificación: parcela R22.37.

• Referencia catastral: 0657707PB4205N0001QG.

• Superficie gráfica: 1.337 m².

• Localización: UR Puente Esuri 2237, 21400 Ayamonte (Huelva).

• Clasificación catastral: urbano.

• Uso actual según Catastro: suelo sin edificar.

• Entorno: residencial, con viviendas unifamiliares colindantes.

• Morfología: parcela de geometría irregular, delimitada en las imágenes aéreas mediante una línea roja, con acceso desde la calle Bartolomé de las Casas.

Servicios y entorno.

Situada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Costa Esuri, esta parcela ofrece un entorno ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y proximidad al mar y a Portugal. Las calles están asfaltadas, cuentan con alumbrado público y fácil acceso a los principales servicios.

Una oportunidad excepcional para construir su vivienda en una zona residencial moderna, con vistas al golf, orientación Sur y una conexión directa con la autovía A-49 hacia Huelva y el Algarve portugués.