Parcela de 2370m2 para construir max 3 viviendas. En venta en Costa Esuri, Ayamonte | primera línea de golf (actualmente cerrado)
Parcela urbana de 2.370 m2 completamente llanas, ideal para promotores de vivienda unifamiliar. Hay posibilidad de construir 3 viviendas. Edificabilidad total de 360m2 de vivienda. Dispone de acceso directo por carretera asfaltada y cuenta con orientación este, lo que garantiza una magnífica iluminación natural durante las primeras horas del día.
La parcela se encuentra en primera línea del antiguo campo de golf de Costa Esuri Golf (actualmente cerrado), ofreciendo un entorno abierto, agradable y con vistas despejadas. En la entrada de la parcela están disponibles todos los suministros necesarios: agua, electricidad, gas e internet, facilitando así cualquier proyecto de edificación.
Ubicada a tan solo 5 km de la frontera con Portugal y a unos 15 minutos en coche del centro de Ayamonte, combina perfectamente tranquilidad y buena conexión con servicios y núcleos urbanos.
En las inmediaciones se encuentra una completa zona de servicios que incluye centro comercial, farmacia, supermercado, restaurantes, bares, lavandería, inmobiliarias, así como la casa club del campo de golf y un exclusivo club social para residentes.
Una parcela ideal tanto para residencia habitual como para inversión en una zona en crecimiento, rodeada de naturaleza y con gran potencial.
Este terreno se sitúa en una nueva urbanización Costa Esuri, un desarrollo de campo de golf y casa club ubicado al norte de la autopista a-49, a unos 7 minutos de casco urbano de Ayamonte y un acceso directo desde a la autovía. Ayamonte es un municipio costero que hace frontera con Portugal a través de río Guadiana. Ofrecemos el asesoramiento y gestión de proyecto de la vivienda. Los impuestos correspondientes, registro, notaria y la comisión inmobiliaria no están incluida en el precio.
Características principales
- Superficie total: 2.370 m²
- Edificabilidad máxima: 360 m²
- Precio: 170.000 € por parcela
- Orientación: Este (frontal)
- Ubicación: Paseo Blasco Ibañez, Costa Esuri, Ayamonte
- Vistas: Primera línea del campo de golf (actualmente cerrado).
- Parcela libre de cargas
Servicios y entorno
La parcela dispone de todos los suministros de agua, luz, gas e internet, y se encuentra en una zona urbana con carreteras asfaltadas.
Su localización es inmejorable: a tan solo 30 metros del centro comercial de Costa Esuri, donde encontra supermercado, farmacia, heladeria,restaurante, cafeterías y campo de golf con su cafereria-restraurante.
Forma parte de una nueva urbanización de Costa Esuri, un desarrollo de campo de golf y casa club situado al norte de la autovía A-49. Está a solo 7 minutos del centro de Ayamonte y ofrece acceso directo desde la autovía, facilitando la conexión con Sevilla y el Algarve portugués.
Ubicación estratégica y calidad de vida
Ayamonte es un municipio costero con un encanto especial, frontera natural entre España y Portugal a través del río Guadiana. Vivir en Costa Esuri significa disfrutar de la tranquilidad, el golf, las playas de Isla Canela y las del Algarve, todo en un entorno rodeado de naturaleza.
